T3 / PORTICCIO

Au coeur de Porticcio, au sein d'une résidence recherchée, joli T3 en duplex d'environ 46 m² (35,05 m² loi carrez), exposé Ouest.

Son emplacement est un véritable atout : la plage, les commerces, les restaurants et toutes les commodités sont accessibles en seulement 2 minutes à pied.

Il se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : 
Un hall d'entrée avec placard de rangement, un séjour avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur une terrasse couverte de 10 m² offrant une vue dégagée sur les l'espaces verts de la résidence, une salle d'eau, un WC indépendant.

A l'étage :  
L'espace nuit comprend deux chambres dont une mansardée .
Toutes deux sont climatisées, équipées de grand velux qui leur apporte une belle luminosité, l'une d'elles dispose également de placards de rangement. 

Lumineux, entièrement climatisé et parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Copropriété : 21 lots
Charges courantes : 128,83 Euros / trimestre
Taxe foncière : 650 Euros 

Référence : 2717
Prix: 336 000 Euros
Dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

D.P.E
	C174

G.E.S
	A5