PORTICCIO / Exclusivité

Porticcio

Cette charmante maison en très bon état offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces et de la mer.

Elle se compose d'un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse couverte, d'une cuisine indépendante entièrement équipée (rénovée en 2024), de trois chambres, d'un dortoir, d'une
salle d'eau, d'une salle de bains, d'une buanderie ainsi que de deux terrasses dont une
couverte exposée Sud-Ouest et d'un balcon avec une magnifique vue sur le Golfe d'Ajaccio. Un
garage en sous-sol complète le tout.

Elle bénéficie d'une très jolie vue sur le Domaine de la
pointe, les Iles Sanguinaires et le Golfe d' Ajaccio, ainsi qu'un emplacement
privilégié à seulement 700 m de la mer et des commodités.

En très bon état général, la maison bénéficie de menuiseries récentes, d'une cuisine rénovée l'an dernier, ainsi et que de la
climatisation et du chauffage réversible dans toute la maison.

Charges de copropriété : 357 Euros / trimestre
Taxe foncière 2025 : 1489 Euros

Mandat n° 2671
Prix : 798 000 Euros
Dont 5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

D.P.E
	D210

G.E.S
	B6