PORTICCIO / Exclusivité

Porticcio

Située dans un secteur recherché, cette jolie maison de plain-pied de 111 m² (97.05 loi carrez) bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et plages.

L'espace de vie comprend un séjour avec une cuisine ouverte équipée et une loggia donnant sur une vaste terrasse de 128 m² avec piscine intégrée et douche extérieure.

L'espace nuit comprend un dégagement avec de nombreux rangements, trois chambres confortables, une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un WC séparé.

Jumelée uniquement d'un coté et sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie calme et intimiste.

Vous profiterez d'un terrain plat d'environ 480 m², entièrement clôturé et facile d'entretien, avec une vue dégagée sur les montagnes.

En complément, une petite annexe de 15 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagements, un parking et deux grandes caves de 33 m² chacune en sous-sol.

Une maison fonctionnelle en excellent état, avec terrain sans entretien dans un environnement calme et idéalement située. 

"Informations complémentaires"
Menuiseries en PVC et aluminium avec double vitrage
Baie vitrée à galandage dans le séjour
Volets roulants électriques
Climatisation et chauffage réversible
Piscine traditionnelle en béton 6,40x3,40x1,45 
Assainissement collectif

Taxe foncière 2025 : 1549 Euros

Mandat Exclusif n°2699
Prix : 575 000 Euros 
Dont 5.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 

D.P.E
	B97

G.E.S
	A3